Er ligt een plan voor de Leonard Springerlaan 35. Op deze plek wil men 17 appartementen voor senioren bouwen. Het gebouw krijgt zes bouwlagen en wordt ongeveer 20 meter hoog. De plek ligt naast de Uylenborgh, aan het Wilhelminapark en bij de Reest. Het is bovendien onderdeel van het Rijksbeschermd stadsgezicht Meppel Zuid. Juist daarom is dit een bijzondere plek.

Waarom een BOPA

Op deze locatie staat in het omgevingsplan geen bouwvlak voor een hoofdgebouw. Ook wijkt het plan op een aantal punten af van de bestaande regels, onder andere voor de hoeveelheid bebouwing, de plek van het gebouw en de hoogte. Daarom is een BOPA nodig. Dat is een procedure waarmee de gemeente kan afwijken van het omgevingsplan. De gemeenteraad heeft in dit proces adviesrecht. Dat betekent dat de raad zich over het plan kan uitspreken.

Wat vindt Sterk Meppel?

Wij zijn niet tegen woningbouw. Ook niet tegen woningen voor senioren. Maar wij vinden het wel belangrijk om goed te kijken waar je bouwt en wat dat betekent voor de mensen die er al wonen. Daarom zijn we met bewoners van de Uylenborgh in gesprek gegaan. Zij maken zich onder andere zorgen over de hoogte van het gebouw, hun uitzicht en de parkeerdruk. Ook hebben we recent nog met bewoners gesproken. Zij gaven aan dat zij liever zouden zien dat de beschikbare ruimte anders wordt gebruikt om de parkeerdruk beter op te lossen. Wij begrijpen deze zorgen.
Sterk Meppel vindt het jammer dat juist op deze bijzondere plek voor zo’n groot gebouw is gekozen. Wij hadden hier liever een oplossing gezien die beter past bij de omgeving en de bestaande bewoners.

Instemmen met plan

Tegelijkertijd moeten we als raad ook kijken naar de regels en de beoordeling van het plan. Het plan is aangepast en getoetst op onder andere stedenbouw, cultuurhistorie en welstand. Zelfs het Advies van Welstand Oversticht heeft dit passend bevonden. Op basis van alles wat we hebben gehoord en gelezen, zien wij onvoldoende grond om het plan tegen te houden. Daarom hebben wij ingestemd met de BOPA.
Dat betekent niet dat we de zorgen van bewoners niet belangrijk vinden. We hebben naar hen geluisterd en hun zorgen serieus meegenomen.

Voor Sterk Meppel blijft het belangrijk dat we woningen bouwen waar dat kan, maar ook zorgvuldig omgaan met bijzondere plekken en met de mensen die er al wonen.